FECHA

09.07.2026

La vivienda se ubica en una parcela de 1.074 m² con una forma romboidal, orientada de norte a sur y con una pendiente suave. El acceso principal, situado en la fachada norte, sirve tanto para peatones como para vehículos y salva el desnivel de la calle mediante una rampa ligera. El proyecto preserva en gran medida la topografía natural del terreno, modificándola únicamente en las áreas de construcción de la casa, los anexos y la piscina.

Con una superficie de ocupación de 291,36 m², la vivienda presenta un volumen rectangular al que se le han hecho una serie de sustracciones que generan un patio interior, lucernarios y los huecos donde se sitúan las ventanas. Se desarrolla en una sola planta que se orienta tanto hacia la calle como hacia el interior de la parcela para priorizar la relación con los espacios al aire libre. Funcionalmente, la casa se divide en tres zonas: el aparcamiento al norte, las áreas sociales y de servicio al este, y los dormitorios hacia el oeste y el sur. Dos galerías conectan el volumen principal con los anexos y la piscina, creando un patio central orientado al sur que actúa como núcleo solar de la casa y punto de articulación de los espacios comunes.

La construcción se realiza mediante una estructura de pilares y vigas de hormigón armado, con muros de albañilería de ladrillo revestidos interiormente con placas de yeso laminado y exteriormente con un sistema de aislamiento térmico exterior con acabado blanco. En los acabados destacan las carpinterías exteriores de aluminio de perfil bajo con rotura de puente térmico y los suelos interiores de microcemento, a excepción de las zonas húmedas, que están revestidas de piedra de mármol.

La parte frontal de la vivienda mantiene la alineación de los edificios colindantes, lo que favorece su integración urbana y respeta la lógica de los desarrollos vecinos. La intervención se sitúa en una zona urbana en proceso de consolidación, caracterizada por parcelas vacías dispersas, y busca armonizar con el paisaje reforzando las características endémicas del lugar. Las áreas de acceso están pavimentadas con piezas de granito regional, mientras que el jardín está sembrado de especies herbáceas y arbustos de bajo mantenimiento y poco riego, reforzando los cerramientos perimetrales con vegetación representativa del paisaje local.

MARCH VALENCIA | ARQUITECTURA Y DISEÑO

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